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商品訊息功能
商品訊息描述
主要設施
- 空調
熱情款待
- 廚房
- 炊具、餐具和廚具
- 瓦斯爐
- 微波爐
- 冰箱
- 獨立浴室
鄰近景點
- 位於台東
- 上野公園 (1.1 公里)
- 東京國立博物館 (1.2 公里)
- 國立科學博物館 (1.4 公里)
- 東京巨蛋 (2.3 公里)
- 秋葉原電器街 (2.5 公里)
商品訊息特點
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國內外旅遊
根據勞動部薪資調查指出，2016 年大學畢業社會新鮮人，平均起薪為 28.1 K，創下歷年新高，但社會新鮮人不論薪水是多少K都應妥善規畫，因為這攸關社會新鮮人日後是否養成理財好習慣為能否順利累積人生第一桶金的最大關鍵，壽險業建議，要贏在人生起跑點，社會新鮮人有兩招式必做，首先是「防破財」，檢視基本保障夠不夠，意外險、實支實付型住院醫療險、定期壽險都是社會新鮮人最需要的基本保單，如果還有薪水可存下來，再利用「複利積財」。
根據勞動部公布 2016 年社會新鮮人（初任人員）平均起薪為新台幣 2 萬 6723 元，其中大學畢業生則為 2 萬 8116 元，創下歷年新高。此外，根據人力銀行調查也指出，今年企業對新鮮人開出價碼半數超過 28K，顯示年輕人薪資狀況較往年改善。不過，壽險業認為，即便社會新鮮人起薪逐年升高，薪水規畫與運用更顯重要，應養成記帳好習慣，尤其預算有限每分錢更要花在刀口上，畢竟能否養成理財好習慣，將是能否順利累積人生第一桶金的最大關鍵。
由於一般大學畢業生最常見的負債就是學貸，根據教育部統計，2015 年學年上下學期共有 30 萬人數申貸，總申貸金額達 224 億元，若以每學年申貸 10 萬元，4 年後的第一桶債至少 40 萬訂房資訊元。因此，建議有學貸的社會新鮮人在領到第一份薪水後，第一步一定要先學習為債務瘦身的「減輕債」，也就是規畫部分薪水來償還每月應還的貸款金額，這樣人生才能從負翻正，逐步累積資產。
在為學貸瘦身後，全球人壽建議可以讓社會新鮮人贏在起跑點的第 1 招即「防破財」，也就是檢視基本保障是否足夠。社會新鮮人可以先請父母拿出舊保單，看看父母之前幫自己投保了哪些保險商品？保額是多少？一般來說，社會新鮮人最需要的基礎保單，就是意外險、實支實付型住院醫療險、定期壽險。有了基礎保障後，萬一發生意外受傷住院，就可以靠保險理賠金支應這些突發狀況的支出，同時也就不會因為還沒開始存錢卻又增加債務，又或者造成父母或家人的財務負擔。
如果檢視完舊保單，發現父母已經幫自己買夠基礎保障的社會新鮮人，全球人壽建議，可以再從自己的第一份薪水，提撥一部分金額，幫自己投保殘扶險。因為社會新鮮人最怕的是事業剛要起步就失去工作能力，而殘扶險最大的特色，就是在被保險人不幸造成 1 至 6 級殘廢時，會先提供「一整筆」殘廢相關的保險金，然後並依照約定「每月」給付殘扶金，提供雙重保障。
如果做完減債、防破財這兩步，社會新鮮人還有薪水可以存下來的話，第 2 招就是「複利積財」。全球人壽指出，由於所有的大財富，都是從小錢開始累積起，而這些小錢都是靠著時間複利的威力，逐步累積成一桶金，然後再變成好大一桶金。因此，不要小看每個月可以存下的幾千元，只要好好守住存下來，同時做好理財規畫，也能讓小錢不斷增值，變成自己的發財樹。
以社會新鮮人來說，最需要的是有紀律累積資產的管理工具，全球人壽認為，利率變動型壽險除能達到有紀律累積資產的成效外，還可以同時提供壽險保障。因此，利率變動型壽險，除了可以「複利積財」外，還兼具「防破財」的效果，建議如果每個月還有能力存錢的社會新鮮人，可以依照自己的能力，幫自己投保利率變動型壽險，讓每一塊小錢都不浪費，甚至利用時間價值，創造複利增值效果，朝第一桶金邁進，養大發財樹。
中國人壽副總經理蘇錦隆也提醒，在預算有限之下，每分錢更要花在刀口上，但保障規畫及資產配置都非一蹴可幾，社會新鮮人可先依自身狀況及條件將需求排序，從需求高的優先開始做起，建議可分為現在要做的規畫、未來 10 年後要做的規畫及 20 年後要做的規畫，以 3 個階段陸續完成，按部就班且將時間拉長分散壓力。
由於壽險的本質在於分散生活中無法預料卻可能遭遇的風險，蘇錦隆認為，社會新鮮人初出社會，對風險的承擔能力相對較低，建議應優先建構自身醫療及意外險的保障基礎，可以選擇提供住院日額保險金及多項手術保險保障的醫療險，同時，可留意任職的公司是否提供團險，善用公司團險搭配自身規畫的保障以補強保障缺口。
隨著工作年資及經驗的累積，薪資收入提升，此時規畫重點是保障與資產累積並重，還要未雨綢繆，為日後可能罹患特定傷病預做分散風險的防範準備，蘇錦隆建議，可選擇加強涵蓋特定傷病種類項目多的特定傷病保險。當然，逐步累積資產也很重要，可做為結婚成家、購屋或出國進修等圓夢基金，或是未來投資理財規畫的本金來源，建議可選擇利變年金商品。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
父親節將至，由於男性多數是支撐家庭經濟的主力，因此父親是否擁有完善保障，對家庭顯得十分重要，尤其對第一次出國外要打拚事業，對內要顧家成好爸爸，應隨著各年齡階段的不同需求，檢視保障是否足夠，面對年輕潮爸、中年大叔、熟齡爸爸這 3 種類型父親，壽險業也提出投保建議，更別忘及早規畫，為家庭建立一個健全的防護網。
壽險業指出，父親一般是家庭裡經濟與精神的主要靠山，但在家人的理財或保險規畫中，卻常常忽略自己的部分，反而成為家庭中最「不保險」的人。事實上，男性的意外事故、突發重大疾病或特定傷病的機率都高於女性和小孩，且從家庭投保結構來看，應優先以承擔家庭經濟責任最重的人為保險對象，通常就是身為一家之主的老爸角色，因此，更要定期檢視自己的保險需求和保單權益。
友邦人壽總經理侯文成就表示，無論時代怎麼變遷，「男主外」仍為父親角色的傳統家庭責任，為了家人，在外努力打拚，默默承受許多影響身體健康的風險，這樣「像山一樣堅強」的父親，如果不幸倒下，將連帶對其他家庭成員的生活與經濟產生重大影響，因此，應較其他家庭成員更優先擁有保險保障規畫，以避免「一人倒全家倒」的不幸，而最適合愛家人的爸爸保險商品，要能滿足老爸的安家照顧、特定傷病、殘廢照護、保費豁免等保障特色。
此外，全球正流行買保險達到健康促進的外溢效果保單，許多年輕潮爸們拚事業的同時，也沒忘記建立運動習慣以維持健康，為自己與家人撐起保護傘。富邦人壽認為，鼓勵運動而且保費負擔不重的重疾定期險是年輕潮爸們獲得保障的首選，目前市場上也出現首張結合計步 APP 的外溢保單，提供 7 項重大疾病的保障，結合智慧型穿戴裝置的健康管理概念，就相當適合年輕潮爸。
隨著南韓吹進一陣「歐巴大叔風」，許多男性即使年過 40 歲，依舊保有迷人風采，這也使得許多台灣的中壯族群在繁忙工作之餘也沒忘記好好打理自己，並且也更重視生活品質，要給家人、小孩更好的環境。 業者提醒進入退休準備期間的中壯族群，此階段首重資產累積，可以專款專戶方式，透過利變型、類全委保單、重大特定傷病險、醫療險等保險商品來組合較為完善、豐盈的退休保障。
至於熟齡爸爸也不用怕，雖然已經進入黃金下半場，多數人已陸續展開退休人生，但仍可趁著時間、金錢、體力運用皆尚有餘裕時，完成年輕時還來不及進行的夢想。同時也趁這個階段做好健康管理與追蹤，為健康終老預備。富邦人壽提醒熟齡族群，此階段應該再度檢視保單，補強基本的風險保障，而小額終老保險具有低保費、高彈性的特性，非常適合熟齡爸爸的需求。
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